购房合同丢了该怎么办？

当购房合同丢失时，不用过于惊慌，可根据购房的不同阶段采取相应的解决办法。

首先，如果是在购房合同还未做预售登记前丢失，处理相对简单。你只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。因为此时合同还未在相关部门进行登记备案，原合同作废后重新签订不会有太多复杂的手续。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。重新签订合同也是双方达成一致的意思表示，是合法有效的。

其次，若购房合同已做完预售登记，但还没开始办理银行按揭，你应在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这样做是为了防止原合同被他人恶意利用，保障自身权益。

最后，要是购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后丢失的，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为银行的贷款是以原购房合同为依据之一的，合同变更需要通知银行并得到银行的认可。

总之，购房合同丢失后按照上述步骤处理，能在一定程度上减少可能带来的风险和损失。同时，建议平时妥善保管重要的合同文件，也可多留存几份合同副本以防万一。