保全之前房子已经过户了该怎么办？

在遇到保全之前房子已经过户的情况时，我们首先要了解几个关键的法律概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

而对于房子过户，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着如果房子已经完成过户登记，从法律上来说，房屋的所有权已经发生转移。

当发现保全前房子已过户，需要先判断这个过户行为是否合法。如果过户是正常的市场交易行为，比如卖方以合理的价格将房子卖给善意第三人（即第三人不知道也不应当知道该房屋存在争议等情况），并且完成了过户手续，那么通常很难再对该房屋进行保全。因为善意第三人的合法权益也受到法律保护。

但如果这个过户行为存在问题，例如是债务人为了逃避债务，与他人恶意串通进行的过户。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。在这种情况下，你可以向法院提起诉讼，请求法院确认该过户行为无效。一旦法院确认过户行为无效，房屋的所有权就会恢复到原来的状态，此时你就可以按照正常程序申请对房屋进行保全了。

另外，即使无法对该房屋进行保全，你也可以考虑其他财产保全措施，比如查询债务人的其他财产，如银行存款、车辆等，并向法院申请对这些财产进行保全，以保障自己的合法权益在后续的诉讼中能够得到实现。