退租房东以各种理由扣押金该怎么办？

当退租房东以各种理由扣押金时，您可以按照以下方法来维护自己的权益。

首先，押金是在租赁关系结束，且租客结清所有应付费用后，房东应全额无息退还的。这是一种保障双方权利义务履行的质押担保方式 ，在《民法典》中有相关规定，合同双方应遵守约定。

第一步，可以尝试友好协商。和房东心平气和地沟通，了解其扣押金的真正原因。要是因为房屋存在一些小问题，像卫生没打扫到位或者物品有些小损坏等，您可以和房东就赔偿金额等进行商讨，争取让房东退还押金。毕竟友好协商解决问题，省时省力。

如果协商没有结果，接下来可以寻求第三方调解。您可以请求居委会或者街道办事处帮忙调解。这些组织会站在中立的角度，依据事实和相关规定，对您和房东之间的纠纷进行调解，促使房东退还押金。此外，也可以向当地房管局投诉，请求其居中协调处理。不过要注意，这些第三方调解机构给出的大多是非强制性建议。

要是调解也无法解决问题，那就可以考虑走法律途径。收集相关证据，比如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录、聊天记录、照片、视频等能证明房屋情况和您没有违约的材料，向法院提起诉讼。通过法院的判决来要求房东退还押金，在诉讼过程中，法院会依据双方提供的证据和相关法律法规做出公正的裁决。要是房东确实无故扣押金，不仅要退还押金，可能还得承担违约责任。