小产权转正是否已开始正式落实?

我买了套小产权房,一直担心产权问题。最近听说小产权转正已开始正式落实,也不知道是不是真的。我就想弄清楚现在小产权房转正到底有没有正式开始落实,心里也好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也叫做“乡产权房”。


从目前的法律规定和实际情况来看,小产权房转正并没有正式全面落实。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设在集体土地上,违反了这一规定,其合法性存在瑕疵。


虽然在一些地方可能有对小产权房相关问题的探索和处理,但这并不等同于小产权房全面转正。比如部分地区会对符合一定条件的小产权房进行整治和规范,通过补缴土地出让金等方式使其合法化,但这只是个别情况,并非普遍的转正措施。而且小产权房转正涉及到土地制度、城乡规划、社会公平等多方面的复杂问题,全面转正面临诸多障碍和挑战,短期内很难实现统一的转正政策。因此,不能简单地认为小产权转正已开始正式落实。

相关问题

为您推荐20个相关问题

国家对小产权房有哪些政策?

我买了套小产权房,最近听说国家对小产权房有一些政策,心里有点慌。想知道这些政策到底是怎样规定的,会不会影响到我房子的权益,比如会不会被拆除,能不能合法居住之类的。

小产权房能否转成大产权?会不会产生纠纷?

我家有套小产权房,最近听说有转大产权的说法,心里挺疑惑的。不知道能不能真的转,要是转的过程中或者转完后会不会出现什么纠纷,想具体了解下相关的法律规定和实际情况。

小产权房具体指的是什么?小产权房能否转正呢?

我最近关注到一些价格相对便宜的房子,听说是小产权房。我想知道小产权房到底是什么性质的房子,和普通商品房有啥区别。还有就是这种小产权房以后有没有可能转变成合法的、正规的产权房呢?

小产权房最新政策是什么?

我买了套小产权房,当时觉得价格便宜就入手了。最近听说小产权房政策有变化,心里有点慌,不知道现在小产权房的最新政策是怎样的,会不会影响我房子的权益,也不清楚后续该怎么办,所以想了解下相关政策内容。

小产权房是否能过户?

我买了套小产权房,现在想办理过户手续,但是听说小产权房过户可能有问题。我不太清楚具体情况,想了解下小产权房到底能不能过户,要是不能过户的话,会有哪些风险和影响呢?

小产权房能不能买卖过户?

我最近看中了一套小产权房,价格比较实惠,但又担心买卖和过户的问题。想知道小产权房具体能不能正常买卖并办理过户手续,会不会存在什么风险,以及如果买了后续权益能不能得到保障。

小产权房会被回收吗?能买吗?

最近在考虑买房,看到有小产权房价格挺便宜的,有点心动。但又担心会不会突然被回收,自己的钱打了水漂。想知道小产权房到底会不会被回收啊,从法律角度看能不能购买呢,购买后会面临哪些状况呢?

“小产权房”是否可以发证?

我家附近有一些小产权房,价格相对便宜,我有点心动。但又听说小产权房发证好像有很多限制,我不太清楚具体情况。我想知道小产权房到底能不能像正常商品房那样拿到合法的证件,以及如果买了没有证会有哪些风险。

小产权房屋买卖能拿到房产证吗

最近在考虑买房,看到有小产权房价格很便宜。但我不太清楚小产权房屋买卖后能不能拿到房产证。我想了解一下,如果买了小产权房,到底有没有房产证呢,是国家房管部门发的那种正规房产证吗,希望能给我详细说说。

国家是如何解决小产权房纠纷的?

我买了小产权房后,现在和卖家因为一些房屋相关的问题产生了纠纷,不知道该怎么办。想了解下国家针对小产权房纠纷具体有哪些解决办法,每种办法又该怎么操作。

小产权房可以过户吗?

我买了套小产权房,现在想办理过户手续,但听说小产权房过户有问题。我不太清楚具体情况,也不知道能不能成功过户。想问问大家,小产权房到底能不能过户啊,有没有相关的法律规定呢?

小产权房能过户吗?法律上如何认定?

我最近在考虑房子的事情,有看到小产权房价格相对便宜,有点心动。但我不太清楚小产权房能不能过户,在法律上到底是怎么认定的。要是买了不能过户的小产权房,心里总觉得不踏实,想弄明白这里面的法律情况,好做决定。

小产权房如何办理过户?

我买了套小产权房,现在想办理过户手续,但是不知道具体该怎么做。周围的人说法也都不一样,有的说能过户,有的说不能。我就想弄清楚小产权房到底能不能过户,如果能,要通过什么流程和方法来办理呢?

农村小产权房能够过户吗

我最近在考虑要不要买套农村小产权房,但是心里一直有个疑惑,就是这种房子到底能不能过户啊?要是不能过户,总感觉心里不踏实,以后万一有啥变故也不好处理。我就想弄清楚,农村小产权房在实际操作中到底能不能完成过户手续。

小产权房是否有房产证?

我买了套小产权房,当时卖家说能办房产证,可现在一直没办下来。我就想弄清楚,小产权房到底有没有房产证啊?是不是卖家骗我了?我该怎么办呢?

小产权房子能买吗?受法律保护吗?

我看中了一套小产权房,价格比周边的商品房便宜很多,很是心动。但又担心买了之后会有问题,不知道小产权房子到底能不能买,买了之后是否受法律保护呢?希望懂法律的朋友给我讲讲。

小产权是多少年产权?

我买了套小产权房,当时没太在意产权年限。现在有点担心,想弄清楚小产权房到底有多少年产权,和普通商品房的产权年限一样吗?会不会影响我以后的居住和使用呢?

小产权房买卖是否违法?

我最近考虑买一套小产权房,价格比较实惠,但又担心这种买卖行为不合法,以后会出问题。我想具体了解下小产权房买卖在什么情况下合法,什么情况下违法,以及相关法律依据。

农村的小产权房遇到拆迁时会有补偿吗

我在农村买了套小产权房,现在听说可能要拆迁了,心里特别没底。我就想知道像我这种情况,遇到拆迁到底能不能拿到补偿啊?是能得到和大产权房一样的补偿,还是会有很大差别?很担心自己的权益得不到保障。

买小产权房遇到拆迁会有补偿吗?

我买了套小产权房,最近听说这片要拆迁了。我心里挺没底的,不知道买小产权房遇到拆迁到底有没有补偿。如果没有补偿,那我这房子的钱不就打水漂了?我就想搞清楚在法律上,我这种情况能不能拿到拆迁补偿。