房主和居住者不一样该怎么办？

在法律上，房主指的是房屋所有权人，也就是对房屋拥有占有、使用、收益和处分权利的人。而居住者是实际在房屋内生活居住的人。房主和居住者不一样的情况是比较常见的，比如房屋出租、借住等。

如果是房屋出租导致的房主和居住者不一样，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房主作为出租人，和承租人签订合法有效的租赁合同后，就应当按照合同约定将房屋交付给承租人使用。同时，房主享有按照合同约定收取租金的权利，并且在租赁期限届满时，有权收回房屋。而承租人则需要按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。

要是房屋是借住给他人，虽然没有像租赁合同那样明确的法律条文规范，但根据一般的民事法律原则，借住人和房主之间也存在一定的权利义务关系。借住人应该在房主允许的范围内使用房屋，并且妥善保管房屋。如果借住人对房屋造成了损害，房主有权要求借住人进行赔偿。

如果出现纠纷，比如居住者不支付租金、擅自转租、损坏房屋等情况，房主可以先和居住者协商解决。如果协商不成，房主可以依据相关合同或者法律规定，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。反之，如果是居住者的合法权益受到房主的侵害，居住者也可以通过法律途径来解决。