不动产产权和主贷人不一致时该如何判断归属？

当不动产产权和主贷人不一致时，判断归属要依据相关法律规定来进行。首先要明确，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 ，这是《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定的。一般来说，不动产所有权的归属通常以不动产权属证书的内容为准。

不过，如果不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致，在没有证据证明不动产登记簿确有错误的情况下，以不动产登记簿为准。也就是说，不动产登记簿的记载具有更高的权威性。

需要强调的是，主贷人只是贷款合同关系中的一方参与者，并不直接证明物权归属。不能仅仅因为是主贷人，就认定其拥有不动产的所有权。

在实际生活中，可能存在多种导致不动产产权和主贷人不一致的情况。比如父母给孩子买房，贷款由父母作为主贷人，但房产证写孩子名字；或者夫妻购房，房产证只写一方名字，而另一方是主贷人等。在这些情况下，都需要按照上述法律规定来判断不动产的归属。

相关概念：

不动产权属证书：是权利人享有该不动产物权的证明文件。

不动产登记簿：是记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，具有更高权威性，当与不动产权属证书记载不一致时，一般以它为准。