租赁合同应适用什么法律？

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，规范租赁合同的主要法律是《中华人民共和国民法典》。

《民法典》是我国民事法律的基本准则，其中第七编第十四章专门对租赁合同进行了规定。这部分法律详细涵盖了租赁合同的各个方面。例如，在合同的订立方面，它明确规定了租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着当你签订租赁合同时，这些内容应当被包含进去，以确保合同的完整性和有效性。

关于租赁期限，《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这是为了平衡出租人和承租人的利益，避免出现过长时间的租赁约束。同时，在租赁期间，出租人有义务保证租赁物符合约定的用途，承租人则有按照约定使用租赁物的义务。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

此外，对于租金支付，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

在合同解除方面，当出现法定或者约定的解除情形时，当事人可以解除合同。比如，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

总之，《民法典》为租赁合同的签订、履行、变更和解除等各个环节提供了全面的法律依据和保障，无论是出租人还是承租人，都应当依据这些法律规定来维护自己的合法权益。