租房子退房时房东不退钱该怎么办?
我租了个房子,现在退房了,可房东就是不肯退钱。我已经按照合同约定提前告知,也没损坏屋里东西。房东说要扣这扣那的,可我觉得不合理。我想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么解决,怎么维护自己权益把钱要回来?
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当租房子退房时房东不退钱,我们可以通过以下步骤来维护自己的合法权益。首先,我们要了解几个关键的法律概念。“租赁合同”是租客和房东之间签订的协议,它规定了双方的权利和义务,比如租金金额、租赁期限、退房条件等内容。“违约责任”是指如果合同一方没有按照合同约定履行义务,就需要承担相应的责任,可能是赔偿损失或者支付违约金。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在正常情况下,如果租客按照合同约定履行了自己的义务,比如按时交租、没有损坏房屋及屋内设施、在规定的时间内退房等,房东就应该按照合同约定退还租客相应的费用,通常是剩余的租金和押金。 如果房东拒绝退还钱,租客可以先尝试与房东进行协商。在协商过程中,租客要保持冷静,以平和的态度与房东沟通,向房东说明自己已经按照合同履行了义务,要求房东按照合同退还费用。同时,要注意保留好相关的证据,比如租赁合同、租金支付凭证、与房东的聊天记录等。 如果协商不成,租客可以向相关的调解机构申请调解。这些调解机构可以帮助双方进行沟通和协商,促使房东退还费用。 如果调解也无法解决问题,租客可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,租客需要向法院提供充分的证据,证明自己的主张。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定,做出公正的判决。

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