押二付二只住了一个月想退房怎么办？

当遇到押二付二只住了一个月想退房的情况时，需要从多个方面来分析。首先，在法律层面，租房行为本质上是一种租赁关系，由出租方和承租方签订的租赁合同来约束双方的权利和义务。这种合同在法律上是具有法律效力的，双方都应当按照合同的约定来履行各自的责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同中通常会明确约定租赁期限、租金支付方式以及提前解约的相关事宜。如果合同里明确规定了提前退房的违约责任，比如扣除一定比例的押金作为违约金，那么租客就需要按照合同约定来承担责任。

假设合同约定提前退房要扣除一个月的押金作为违约金，那么房东扣除这部分费用就是合理的。但是，如果合同没有对提前退房的情况作出明确约定，租客提前退房的行为就属于违约行为。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，房东有权要求租客赔偿因提前退房给他造成的损失，比如寻找新租客期间的空置损失等。

然而，租客也并非完全没有协商的余地。如果租客能够和房东进行友好沟通，说明自己提前退房的合理原因，并且积极协助房东寻找新的租客，房东有可能会酌情退还部分押金和剩余房租。比如租客帮忙找到了合适的新租客，且新租客能够及时入住，减少了房东的损失，那么房东可能会退还全部或部分押金。总之，遇到这种情况，建议租客先仔细查看租赁合同的具体条款，然后和房东进行积极沟通，以妥善解决问题。