债务人不履行到期债务致使抵押财产损失该怎么办？

当债务人不履行到期债务致使抵押财产损失时，情况较为复杂，涉及多方权益。下面从债权人、债务人角度来为您分析。

首先，债权人有权采取一系列措施维护自身合法权益。债权人可以与债务人进行沟通协商，要求债务人尽快采取措施弥补抵押财产的损失，比如要求债务人提供额外的担保或者对抵押财产进行修复等。这是比较温和的解决方式，如果债务人愿意积极配合并采取有效的补救措施，那么问题可能会得到妥善解决。

然而，如果债务人拒绝履行责任，债权人则可以依据相关的法律规定，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，债权人需要提供充分的证据证明抵押财产的损失是由债务人不履行到期债务所致，并且要明确自己所遭受的具体损失金额。法院会根据双方提供的证据和法律规定，做出公正的裁决，要求债务人承担相应的赔偿责任。

此外，债权人还可以通过行使抵押权来保障自己的权益。《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。在符合法律规定的条件下，债权人可以将抵押财产进行拍卖、变卖等处置方式，以所得款项来弥补自己的损失。但在行使抵押权时，也需要遵循法律程序和规定，确保处置过程的合法合规。

对于债务人而言，如果确实因自身不履行到期债务导致抵押财产损失，就需要积极面对债权人的合理诉求。若被诉至法院，需承担可能的赔偿责任以及诉讼相关费用等。

总之，当遇到这种情况时，双方都应保持理性，债权人依法维护自身权益，债务人也要积极承担应尽责任，避免引发更复杂的法律纠纷。