物业未经过我同意动用维修基金该怎么办？

当物业未经过您同意就动用维修基金时，您可以采取以下措施来维护自身权益。首先，我们需要了解维修基金的相关概念。维修基金，也叫住宅专项维修资金，是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金属于业主共有，其使用需要遵循一定的法律规定。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，物业服务企业或者相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。如果物业未经您同意就动用维修基金，您可以先和物业进行沟通，要求其给出动用维修基金的合理说明和相关审批文件。了解其动用基金的具体用途、金额以及是否经过了法定的程序。如果物业不能提供合理的解释或相关文件，那么其动用维修基金的行为很可能是不合法的。若与物业沟通无果，您可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表业主利益的组织，有责任监督物业的行为。您可以要求业主委员会对物业动用维修基金的情况进行调查和处理。如果业主委员会未能妥善解决问题，您还可以向当地的房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门有权对物业的违规行为进行查处，要求物业改正错误，并依法依规处理相关问题。此外，如果您认为物业的行为给您造成了损失，您还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。