亲戚资助建房子该怎么办?
我家打算建房子,有亲戚说愿意资助。我不太清楚在这种情况下,需要注意些什么,比如要不要签协议,之后房子归属、资助的钱需不需要还之类的问题,想了解下从法律角度该怎么处理这件事。
展开


当亲戚资助建房子时,需要从多个方面来谨慎处理相关事宜。首先,我们要理解几个重要的法律概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。而借款则是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息(如果有约定利息的话)的行为。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 在实际处理中,如果亲戚明确表示资助的钱是赠与,并且没有附加任何条件,那么这笔钱就属于受赠人,不需要归还。但为了避免日后可能出现的纠纷,最好签订书面的赠与协议,明确写明资助的金额、款项用途是用于建房、是无偿赠与等内容。这样,即使将来亲戚或者其家属反悔,有了书面协议,也能依据法律保障受赠人的权益。 如果亲戚资助的钱并非赠与,而是以借款的形式提供,那就需要签订借款合同。合同中要写清楚借款金额、用途(建房)、借款期限、是否有利息以及还款方式等内容。在这种情况下,受赠人就有按照合同约定还款的义务。 关于房子的归属问题,如果亲戚没有明确表示资助建房后对房子享有一定权益,并且房子是在自己的宅基地上建造或者自己拥有合法的建房用地,那么房子的所有权一般属于建房人。但如果亲戚资助建房是附带了条件,比如要求在房子中享有居住权或者一定比例的产权等,那么就需要通过书面协议来明确这些权益,并按照法律规定进行相应的产权登记等手续。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




