question-icon 租赁合同湿了该怎么办?

我的租赁合同不小心被水弄湿了,纸张皱巴巴的,字迹也有点模糊。我担心这份合同之后会不会失去效力,也不知道该采取什么措施来处理,是重新签一份,还是有其他办法能让它继续有效,我现在很着急,想知道具体该怎么做。
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answer-icon 共1位律师解答

当租赁合同湿了之后,不用过于慌张,可根据合同的损坏程度和实际情况采取不同的措施。首先,如果合同只是轻微浸湿,字迹依然清晰可辨,合同的关键条款没有受到影响,那么这份合同在法律上仍然是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这里的书面合同强调的是内容的明确和可识别,只要内容完整、清晰,即便合同纸张有物理损坏,也不影响其效力。 然而,如果合同浸湿严重,导致部分字迹模糊、关键条款难以辨认,这就可能对合同的履行产生影响。在这种情况下,建议合同双方协商解决。双方可以通过签订补充协议的方式,对模糊不清的条款进行重新确认和明确。补充协议与原合同具有同等法律效力,它可以作为原合同的有效补充,保障双方的权益。另外,也可以选择重新签订一份新的租赁合同。重新签订合同时,要确保新合同的内容与原合同一致,并且双方都要在新合同上签字盖章,以确认合同的有效性。 为了避免因合同损坏而产生纠纷,在处理浸湿的合同过程中,建议做好相关证据的留存。比如,可以对原合同进行拍照或扫描,保存好原始合同的影像资料。同时,对于签订补充协议或重新签订合同的过程,也可以通过书面记录、聊天记录等方式进行留存,以备日后可能出现的法律纠纷。

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