租赁合同延期有效吗？

租赁合同延期在符合一定条件时是有效的。

首先，如果出租人和承租人协商一致，达成延期的合意，那么租赁合同的延期是有效的。比如双方签署一份延期的补充协议，明确约定将租赁期限延长，原合同约定继续履行，若租金或者其他内容也需要变更，也可以一并在协议中约定。这里依据的是《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

其次，即使没有签订书面的延期协议，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，不过此时租赁期限变为不定期。这是《中华人民共和国民法典》第七百三十四条所规定的内容。

另外需要注意的是，无论是重新签订租赁合同还是通过补充协议延期，约定的租赁期限自续订之日起都不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效，这是依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以在进行租赁合同延期时，要遵守这些法律规定，以保障自身权益。