房贷不想还了房子也不想要了该怎么办？

当您出现房贷不想还且不想要房子的情况时，这在法律层面涉及到一系列的后果和处理方式。

从本质上来说，房贷是您和银行签订的借款合同，您有义务按照合同约定按时偿还贷款。如果您停止偿还房贷，就构成了违约行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。银行有权采取一系列措施来维护自身权益。

首先，银行会对您进行催收。起初可能是通过电话、短信等方式提醒您还款，如果您依然不还，银行可能会发送正式的催款函。若经过多次催收您还是不还款，银行会采取进一步行动。

银行有权向法院提起诉讼。一旦银行胜诉，法院会对抵押的房子进行强制执行，也就是通过拍卖的方式来偿还您所欠的贷款。在拍卖过程中，如果房子的拍卖所得款项足够偿还贷款本息以及相关的诉讼费用等，那么事情到此基本结束。但如果拍卖所得不足以偿还全部欠款，您仍然有义务偿还剩余的部分。

而且，这种违约行为还会对您的个人信用记录产生严重的负面影响。您的逾期还款记录会被上报到征信机构，这将导致您的个人信用评级降低，以后再申请贷款、信用卡等金融服务时，可能会遇到很大的困难，甚至会被拒绝。

所以，如果您真的面临无法继续偿还房贷的困境，建议您主动与银行沟通，尝试协商解决方案，比如申请贷款展期、调整还款计划等，避免给自己带来更严重的法律后果和经济损失。