被物业起诉不交物业费该怎么办？

当被物业起诉不交物业费时，不要慌张，可按以下步骤应对。首先，要积极应对诉讼。很多人可能觉得不应诉就能逃避问题，实际上法院会依据物业提供的材料进行缺席判决，这样结果可能对您不利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。积极应诉能保障您在法庭上陈述自己观点和理由的权利。

接着，要准备好证据。若您认为物业未履行服务合同约定的义务，比如小区卫生打扫不及时、安保措施不到位等，就需要收集相关证据。可以是照片、视频、书面记录等。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。有了这些证据，在法庭上才能有力地支持您的主张。

然后，仔细查看物业服务合同。合同中明确了物业和业主双方的权利和义务。如果物业存在违约行为，您可以此为依据进行抗辩。比如合同约定物业应每天清理垃圾，但实际一周才清理一次，这就属于物业违约。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。若物业未按合同履行义务，您有权要求其承担违约责任。

最后，尝试与物业协商。在诉讼过程中，双方可以在法院的主持下进行调解，也可以自行协商。如果能达成一致，既可以节省时间和精力，也能避免矛盾进一步激化。如果协商成功，您可以按照协商结果支付物业费，物业也可能会减免部分违约金等费用。