两年没交物业费被起诉了该怎么办？

当遇到两年没交物业费被起诉的情况时，不必过于惊慌，可按以下步骤应对。首先，应该积极与物业公司进行沟通协商。在法律层面，物业服务合同是业主和物业公司之间权利义务的依据，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。所以，与物业沟通时，要明确指出物业是否存在未履行合同义务的情况，比如公共区域卫生打扫不及时、安保措施不到位等。如果确实存在这些问题，业主可以要求物业改进，并以此作为协商减免物业费的理由。

若协商不成，就需要积极准备材料应对诉讼。业主需要收集能证明自己主张的证据，比如物业未履行服务的照片、视频、书面记录等。同时，仔细研究物业服务合同，明确双方的权利和义务。在法庭上，业主有权利为自己进行辩护，陈述未交物业费的合理原因。如果物业确实存在违约行为，法院会根据实际情况进行判决。

如果业主败诉，需要按照法院判决支付物业费及可能产生的滞纳金。若不履行判决，物业公司可以向法院申请强制执行，这可能会对业主的信用记录产生不良影响。所以，在整个过程中，业主应保持理性，通过合法途径维护自己的权益。