房东维修了但租客说没有维修该怎么办？

当遇到房东维修了但租客坚称没有维修的情况时，需要依据相关法律规定，通过合理的方式来解决问题。

首先，我们要明确租赁合同在这种情况中的重要性。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同中明确约定了房东有维修义务，并且房东已经按照约定进行了维修，那么房东就履行了自己的合同义务。

当出现租客不认可维修结果的情况，房东可以采取以下措施来维护自己的权益。第一，收集和保存好维修的相关证据。比如维修师傅的维修记录、维修发票、维修前后的照片或视频等。这些证据能够证明房东确实进行了维修工作。就像上述案例中，房东拍摄了维修后的照片，这就是很重要的证据。第二，与租客进行积极有效的沟通。房东可以向租客出示这些证据，解释维修的情况和结果，尝试消除租客的疑虑。如果沟通能够解决问题，那是最好的结果。

如果沟通无法解决，租客仍然坚持己见，房东可以考虑通过第三方来介入解决。比如，可以邀请专业的检测机构对维修情况进行检测，以确定维修是否达标。检测机构的检测报告具有专业性和权威性，能够为双方提供一个客观的判断依据。

在整个处理过程中，房东要始终保持冷静和理智，按照法律规定和合同约定来处理问题。如果租客因为不认可维修结果而拒绝支付租金等费用，房东可以根据具体情况，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求租客按照合同约定支付租金等。