租户到期不搬走该怎么办？

当租户到期不搬走时，我们可以从以下几个方面来处理。首先，从法律概念上来说，租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。当合同到期，意味着双方基于该合同的权利和义务就结束了，租户继续占用房屋就属于无权占有。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这就明确了租户在合同到期后有搬走并返还房屋的义务。

如果遇到租户到期不搬走的情况，我们可以先采取协商的方式。友好地和租户沟通，向他说明合同已经到期，他继续占用房屋是没有法律依据的，要求他按照合同约定的时间搬走。同时，可以提醒他如果不及时搬走，可能会面临一些法律后果。

如果协商不成，我们可以发送书面通知。用书面形式正式告知租户合同已到期，要求他在一定期限内搬走。书面通知最好通过邮政快递等可查询的方式送达，以便保留证据。

要是租户仍然拒绝搬走，我们就可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求租户腾退房屋，并支付逾期占用房屋期间的费用。在诉讼过程中，之前保留的租赁合同、书面通知等证据都可以派上用场。法院判决后，如果租户还是不履行判决，我们可以申请强制执行，让法院强制其搬走。