退房时房东不退押金怎么办？

当退房时房东不退押金，首先要明白押金的性质。押金是在租赁关系中，租客为了保证履行租赁合同的义务而交给房东的一笔钱。在租赁关系结束后，如果租客没有违反合同约定，房东就应该将押金退还。

从法律依据上来说，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。也就是说，只要租客按照合同约定使用房屋，在租赁期满后正常退房，房东就没有理由扣留押金。

如果遇到房东不退押金的情况，租客可以先尝试与房东协商解决。在协商时，要明确指出自己已经按照合同履行了义务，要求房东按照约定退还押金，并保留好相关的聊天记录或通话录音。如果协商不成，租客可以收集证据，比如租赁合同、押金收据、房屋交付时和退房时的照片或视频等，证明自己没有违约行为。然后可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求他们协助调解。

如果上述途径都无法解决问题，租客还可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据，以增加胜诉的可能性。