房贷逾期收到法院执行通知该怎么办?

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张凯执业律师
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当你房贷逾期收到法院执行通知时,这意味着银行已经通过法律途径来追讨欠款,进入了执行程序。下面为你详细介绍相关情况和应对方法。


首先,需要明白法院执行通知的意义。它是法院根据银行的申请,依照法定程序向你发出的要求履行还款义务的正式文件。如果你不按照通知履行,法院有权采取强制执行措施,比如冻结你的银行账户、拍卖你的房产等。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。所以,收到通知后,你要如实向法院报告自己的财产状况。


接下来,你可以尝试与银行进行协商。看是否能达成新的还款协议,比如延长还款期限、降低每月还款金额等。如果银行同意,你需要尽快按照新协议还款。因为《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。你们重新达成的还款协议就相当于对原贷款合同的变更。


另外,你也可以向法院提出执行异议。如果有合理的理由,比如银行计算的逾期金额有误等,可以向法院提交书面的异议申请。法院会根据具体情况进行审查和处理。


总之,收到法院执行通知后不要惊慌,要积极面对,主动与银行和法院沟通,争取通过合法途径解决问题,避免给自己带来更大的损失。

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