被执行的房子租出去了该怎么办？

当被执行的房子已经租出去时，需要根据具体情况来处理，下面为你详细解释。首先，要了解“买卖不破租赁”原则。简单来说，就是在租赁关系存续期间，即使房屋所有权因买卖、继承、赠与等原因发生转移，原租赁合同对新的所有权人仍然有效，承租人依然可以按照原合同继续使用房屋。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”如果房屋在被执行前就已经出租，并且租客是合法占有使用该房屋，那么租客的租赁权是受到法律保护的。法院在执行时，不能直接要求租客腾房，新的房屋所有权人需要继续履行原租赁合同。例如，张三把房子租给李四，租赁期为三年，在租赁期内，房子因张三的债务问题被法院执行给了王五，那么李四仍然可以在剩余的租赁期内继续使用该房屋，王五不能随意赶走李四。然而，如果租赁关系存在问题，比如租赁合同是在房屋被查封、抵押后签订的，或者存在恶意串通损害债权人利益的情况，那么租赁权可能就无法得到法律的完全保护。根据相关法律规定，如果在房屋被查封后签订租赁合同，该租赁关系不得对抗申请执行人。法院在执行时，就有可能要求租客腾房。另外，如果发现租赁合同存在虚假情况，债权人可以通过法律途径请求法院确认租赁合同无效。在这种情况下，租客可能就需要配合法院的执行工作，搬离房屋。所以，当遇到被执行的房子已经租出去的情况，要先确定租赁合同的签订时间和合法性，再根据具体情况来处理。如果租赁合法有效，租客可以继续使用房屋；如果存在问题，就需要按照法律规定和法院的要求来解决。