question-icon 如果离婚,农村自建房该怎么办?

我和另一半打算离婚了,我们在农村有一套自建房。不知道这套房子在离婚的时候会怎么处理,是会判给一方,还是双方分割?想了解下相关的法律规定。
展开 view-more
  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在离婚时处理农村自建房,需要依据具体情况,并遵循相关法律规定。 首先,要明确房屋的产权归属。如果该自建房是夫妻一方在婚前建造,且产权登记在该方名下,那么按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,这通常属于婚前个人财产,在离婚时另一方一般无权要求分割。比如一方在结婚前就自己出资盖好了房子,并且房产证上只有自己的名字,离婚时房子还是归其个人所有。 若自建房是在夫妻关系存续期间建造的,一般应认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处理,根据《民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如夫妻婚后一起出力出钱建造的房子,在离婚时双方可以先商量如何分割,如果商量不好,法院会综合各方面因素来判决。 另外,如果涉及到农村宅基地的问题,由于宅基地的所有权归农村集体所有,夫妻双方只有使用权。所以在分割房屋时,还需要考虑到宅基地的使用情况。若一方不是本集体经济组织成员,在分割房屋时可能会受到一定限制。比如女方嫁入男方所在村,离婚后女方不是该村集体成员,在处理房屋时就要考虑到宅基地的集体属性。总之,离婚时农村自建房的处理比较复杂,要综合多方面因素来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系