法院强制执行中房子有租客该怎么办？

在法院强制执行中遇到房子有租客的情况，需要从多个方面来处理和考量。首先，这里涉及到一个重要的法律概念，叫做“买卖不破租赁”。“买卖不破租赁”指的是，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，如果租客的租赁合同是在法院查封或者抵押之前就已经合法成立并生效，而且租客已经实际占有使用该房屋，那么租客有权继续按照原租赁合同的约定使用该房屋，直至租赁期限届满。法院在强制执行时，不能要求租客立即搬离房屋。

然而，如果租赁合同是在法院查封或者抵押之后签订的，那么情况就有所不同。依据相关法律规定，法院有权要求租客在合理期限内搬离房屋。因为在后成立的租赁关系不能对抗法院的强制执行。

在实际操作中，法院一般会对房屋的租赁情况进行调查核实。如果确认存在合法有效的租赁关系，法院会通知租客相关的执行情况，并告知其权利和义务。同时，法院也会协调各方利益，确保执行程序的顺利进行。对于房东来说，应当如实向法院和租客说明房屋的执行情况，避免给租客造成不必要的损失。如果因房东未如实告知导致租客遭受损失，租客有权要求房东承担赔偿责任。