租赁合同蓝色和红色有什么区别？
最近在处理租赁相关的事情，看到有蓝色和红色的租赁合 同，不太清楚这两者之间到底有啥不一样。想弄明白在实际使用、效力以及相关权益方面，蓝色和红色租赁合同分别有什么特点 ，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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如果是指租赁合同文本纸张颜色为蓝色和红色的区别，通常在法律上没有特定意义。合同效力主要取决于内容是否符合法律规定，只要合同是双方真实意思表示，当事人具备相应民事行为能力，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，不论纸张是蓝色还是红色，合同都是有效的，颜色不会影响合同条款内容以及双方权利义务关系 。
要是指房屋租赁凭证的红色版本和蓝色版本，区别就较为明显。红色版本代表租赁房屋有清晰产权证明，是由专业机构签发以确保真实性及有效性的房屋租赁凭证，在很多城市，它是孩子上学报名资料之一，还能按租住时间累积分数，像在深圳居住还有可能获得额外积分奖励。而蓝色版本针对的是没有明确所有权证明的农民房或者小产权房等特殊性质住房，这类房子虽可租赁，但无法提供积分福利。
依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。办理了登记备案的房屋租赁，会有相应规范的管理和保障，这在一定程度上与不同颜色租赁凭证存在关联。红色版本租赁凭证往往意味着房屋的合法性、规范性更高，相关权益保障性更强；蓝色版本对应的房屋在产权明晰度等方面相对较弱 。