question-icon 产权转移数据的计税依据是什么?

我在处理产权转移相关事务,不太清楚该依据什么来计算税费。我想知道产权转移数据计税依据具体是怎么规定的,是按照合同金额,还是有其他的计算标准呢?希望了解这方面的详细内容。
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产权转移数据的计税依据在我国法律中有明确规定。简单来说,计税依据就是用来计算应缴纳税款的基础金额。 在产权转移中,不同类型的产权转移计税依据有所不同。根据《中华人民共和国印花税法》,对于产权转移书据,计税依据为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款。这里的产权转移书据包括土地使用权出让书据、土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移)、股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的)、商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。 例如,甲将自己的一处房产转让给乙,双方签订的产权转移书据中明确房产转让金额为 100 万元,且未单独列明增值税税款,那么在计算印花税时,计税依据就是这 100 万元。如果书据中分别列明了房产转让金额 100 万元和增值税 5 万元,那么计税依据就是 100 万元,而不是 105 万元。 若产权转移书据未列明金额,按照实际结算的金额确定计税依据。如果还不能确定的,按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照国家有关规定确定。

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