一般商品房几年后才可以买卖？

一般来说，普通商品房只要产权证办理完成，马上就可以出售 。这是因为从法律角度讲，取得房产证意味着房屋的产权明晰，产权人拥有对房屋完整的处分权，所以有权决定将房屋进行买卖交易。

不过，国家在税费政策上对不同持有年限的房屋买卖有不同规定。比如，房屋买卖满5年以上的，能减免一部分税费。满五年后，可减免个人所得税（房屋价值的1.5%或与之前购买的差额的20% ）以及营业税（房屋价值的5.55% ）。这一政策主要是从房地产市场调控等多方面因素考虑的。

另外，各地为了房地产市场的平稳健康发展，可能会出台一些地方政策对商品房交易时间进行限制 。像海南省规定，取得不动产权证满5年后方可转让。所以，具体到不同地区，要关注当地的政策规定。

而像经济适用房、限价商品房等特殊类型的商品房，交易时间限制和普通商品房不一样。限价商品房通常需购买人交纳契税满5年后才可以上市交易，完税不满5年的，不得直接上市交易，购房人确需转让的，由政府回购。经济适用房各地规定差异较大，例如福州市规定2007年6月7日（含）以后取得的经济适用住房，取得房产证满10年才可以申请上市交易。

总之，普通商品房取得产权证后可交易，但涉及税费及各地特殊政策规定会影响实际交易，在买卖前要充分了解当地政策。法律依据方面，《不动产登记暂行条例》等相关法律法规保障了产权人在符合规定下对房屋的交易权利。