二手房交易中什么时候交钥匙？

在二手房交易里，交钥匙的时间是一个很关键的问题，通常主要依据买卖双方签订的合同来确定。从法律角度讲，合同是约束双方行为的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在二手房交易中，一般都会签订书面合同，如果合同中明确约定了交钥匙的时间，那么买卖双方就应当按照这个约定来执行。

要是合同里没有对交钥匙的时间作出明确约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第四项规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。也就是说，买家可以随时要求卖家交钥匙，但需要给卖家合理的准备时间。

另外，在实际操作中，交钥匙往往和房产的交付联系在一起。根据相关法律规定和交易习惯，房产的交付通常以转移占有为标志，交钥匙就是转移占有的一种常见方式。一般在买家付清全部房款、卖家完成房屋过户手续后，卖家就应该及时交钥匙给买家，以完成房产的交付。不过，如果卖家以买家还有部分费用未结清等合理理由进行抗辩，也是需要根据具体情况来判断的。总之，在遇到交钥匙时间的问题时，买卖双方最好先友好协商解决；如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。