房屋维修基金什么时候开始交？
我买了套新房，现在开发商催着交房屋维修基金，但我不太清楚这东西该啥时候交。想了解下在法律规定里，房屋维修基金到底什么时候开始交合适，是签合同的时候，还是交房的时候，还是其他时间呢？
张凯执业律师
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房屋维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它对于保障房屋的后续正常使用和维护有着重要意义。
关于房屋维修基金的缴纳时间，不同地方有不同的规定。不过一般来说，在签订购房合同后的一定时间内或者交房前，购房者就需要缴纳房屋维修基金。
依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。也就是说，大部分情况下，在办理入住手续这个节点，是需要完成房屋维修基金缴纳的。
但也有一些地方规定在签订购房合同之后就需要缴纳。比如有的地方为了更好地管理资金和保障维修基金的及时归集，会要求购房者在签订购房合同后的30天内缴纳房屋维修基金。所以具体的缴纳时间，购房者要以当地的政策规定以及购房合同中的约定为准。