哪些情形是不得施行强迁的?

我最近听闻有一些强制拆迁的事情,感觉很复杂。我自己也担心以后万一遇到类似情况该怎么办,所以就想详细了解一下,到底在哪些情形下是明确不允许施行强迁的呢?想清楚这些情况,心里也能踏实点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,为了保障公民的合法权益,有多种情形是明确不得施行强迁的。


首先,未经裁决,不得实施行政强制拆迁。裁决就像是一个官方的判定结果,如果没有这个判定,就不能随便进行强制拆迁。这是为了确保拆迁行为有合理合法的依据,不是随意为之。相关法律规定,裁决应当自收到申请之日起三十日内做出 。


其次,拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。拆迁涉及到被拆迁人的居住和生活问题,如果没有提供相应合理的补偿资金,或者没有符合质量安全标准的房子让被拆迁人居住、周转,就不能强行让人家搬走。比如,如果承诺给被拆迁人安置的房子存在严重的质量问题,这显然不符合要求,就不能实施强迁。


另外,房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。这一系列规定是为了保证拆迁过程公开、透明、合法,保护被拆迁人的知情权和财产安全等权益。


还有,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼的,也不得实施强迁。因为被征收人有权利通过法律途径来维护自己的合法权益,在这个过程中就不能强制拆迁。


同时,土地方面存在未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、集体土地非法入市、非法圈地违规设立各类开发区等情况时,同样不得施行强迁。这些土地方面的违法情况本身就不符合法律规定,基于此的拆迁行为自然也不被允许。这是依据《土地管理法》等相关法律规定,对土地使用和征收的合法性进行严格把控。总之,这些规定都是为了切实保障公民的合法权益不受非法强迁的侵害。

相关问题

为您推荐20个相关问题

什么情况下强拆房屋属于违法强拆?

我家房子面临拆迁,但拆迁方没有给我们合理补偿,也没和我们商量好就准备强拆。我很担心这是违法强拆,想了解下到底什么样的强拆房屋行为属于违法强拆,具体有哪些判断标准呢?

征地拆迁强制搬迁合法吗?

我家面临征地拆迁,现在征收方要强制我们搬迁,我们心里很没底。不清楚这种强制搬迁到底符不符合法律规定,也不知道怎么判断它是不是合法的,想了解下具体在哪些情况下强制搬迁是合法的,哪些又是不合法的。

合法强拆必须具备哪些条件?

最近遇到一些拆迁相关的事儿,看到有的房子被强拆了,心里就犯嘀咕。不知道什么样的强拆才是合法的,具体要满足啥条件,涉及到的法律规定又是怎样的,希望能得到专业的解答。

征地拆迁中行政强拆合法吗?

我家房子面临征地拆迁,最近拆迁部门好像要进行强拆,我很担心这是不是合法的。我不太清楚相关法律规定,想知道在征地拆迁过程中,行政强拆到底在什么情况下是合法的,什么情况下又是不合法的,以及合法强拆需要遵循哪些程序。

征地拆迁法律允许强拆吗?

最近遇到了征地拆迁的事儿,听说有的地方存在强拆情况。我不太清楚在征地拆迁过程中,相关部门到底有没有权力进行强拆,合法强拆需要满足哪些条件,想了解下具体的法律规定。

遇到违法拆迁应该怎么办?

我家房子遇到了拆迁,但是感觉拆迁过程存在很多违法的地方,比如没有合法的手续,补偿也不合理。我现在特别迷茫,不知道该通过什么途径来维护自己的权益,也不清楚具体有哪些有效的办法能应对这种违法拆迁的情况。

房屋被强制拆迁该怎么办?

家里的房子突然遭遇强制拆迁,我们一家都特别无助。不知道这种强制拆迁是不是合法的,也不清楚我们能通过哪些途径来维护自己的权益,想了解具体该怎么做才能保障我们的合法权益。

在哪些具体情况下会被认定为违法拆迁?

我家房子面临拆迁,拆迁方的一些做法让我很疑惑,也很担心自己的权益受损。比如拆迁方好像没按正常程序来,补偿方面也不太合理。我就想具体了解下,到底哪些情况能明确认定是违法拆迁,好让我心里有个底。

什么行为属于违法强拆?

最近遇到一些拆迁相关的事儿,有些拆迁方的做法让人觉得不太对劲。想知道具体哪些行为能被认定是违法强拆,有没有明确的判断标准,以及要是碰到这种情况该怎么维护自身权益。

拆迁在什么情况下可以进行强拆?

我家房子面临拆迁,拆迁方说可能要强拆,但我不太清楚什么情况下他们才有权这么做。我担心自己的权益受损,想具体了解一下合法强拆需要满足哪些条件,以及相关的法律规定是怎样的。

强制拆迁的方式具体有哪些呢?

我家这边涉及到拆迁问题,现在有点担心会遭遇强制拆迁。我想了解清楚强制拆迁具体都有哪些方式,每种方式的实施条件和相关程序是怎样的,这样心里能踏实点。

遇到非法征地进行拆迁该怎么办?

最近村里要拆迁,可听说征地是非法的,大家心里都很不安。不知道这种非法征地情况下的拆迁到底有没有保障,想了解具体有哪些合法的途径可以去维护自己的权益,避免自己的利益受到损害。

强制拆迁具体是如何执行的?

我家这边涉及到拆迁问题,和拆迁方一直没谈拢补偿安置的事儿。现在听说可能会面临强制拆迁,我很担心自己的权益会受到侵害,所以想了解下强制拆迁到底是怎么个执行流程,有哪些要求和规定。

强制拆迁是不是犯法的呢?

最近碰到一些拆迁相关的事儿,有些地方出现了强制拆迁的情况。不少人都说这是违法的,但也有人觉得在某些情况下是合理的。我就想弄清楚,到底强制拆迁在什么样的情况下是合法的,什么样的情况下又是违法的呢?

征地拆迁是否具有强制性?

我家的地和房子面临征地拆迁,心里很忐忑。听说有的征地拆迁好像强制进行,可又听说得先补偿才能拆迁。我不太清楚到底征地拆迁有没有强制性,在什么情况下会强制,什么情况又可以拒绝,想了解下具体的法律规定。

最高院关于违法强拆的法律规定有哪些?

我家房子面临拆迁,但是拆迁方的一些做法让我觉得很不合理,甚至可能是违法强拆。我想知道最高院在这方面到底是怎么规定的,这样心里能有个底,看看他们的行为是不是真的违法了,要是违法了我该怎么维护自己权益。

遇到拆迁强拆该怎么办?

我家房子面临拆迁,现在拆迁方要进行强拆,可补偿还没谈妥。我不清楚这种强拆是否合法,也不知道该怎么应对,很担心自己的权益受到侵害,想知道具体有哪些有效的应对方法和维权途径。

征地可以强制拆迁吗?

我家的地被征收了,但是补偿还没落实到位,现在却面临着强制拆迁的情况。我很疑惑,这种情况下征地方到底有没有权力强制拆迁呢?我想了解清楚相关的法律规定,看看自己的权益是否受到了侵害。

农村征地房屋能不能强制拆迁?

我家在农村,现在面临征地拆迁的情况。我担心房子会被强制拆迁,不太清楚在什么情况下会强制拆迁,强制拆迁的程序又是怎样的。希望能了解清楚相关法律规定,保障自己的合法权益。

遇到强行征地拆迁该怎么办?

最近家里遇到征地拆迁,相关人员直接强行进行,不给商量余地。不清楚这种情况在法律上有什么解决办法,希望了解具体能采取哪些措施来维护自身合法权益。