宅基地证变更户主应该找哪个部门办理?

我家想把宅基地证的户主变更一下,但是不知道该找哪个部门去办理相关手续。也不清楚具体的流程是什么,害怕跑错地方浪费时间和精力,所以想问问大家,宅基地证变更户主到底该找哪个部门呢?
张凯执业律师
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宅基地证变更户主,这是涉及到农村宅基地权益变更的重要事项。下面为您详细说明该找哪个部门办理以及相关法律依据。


通常情况下,宅基地证变更户主需要向当地的不动产登记机构提出申请。根据《不动产登记暂行条例》第五条规定,宅基地使用权属于不动产登记的范围。而该条例第六条明确指出,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。所以,一般就是当地的县级自然资源主管部门所属的不动产登记中心来办理此项业务。


在办理过程中,您需要准备好相关的材料。比如变更前后户主的身份证明、宅基地证、变更的原因证明材料等。以因继承导致的宅基地证户主变更为例,还需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱或者法定继承的相关证明等。


此外,在向不动产登记机构提出申请后,登记机构会对提交的材料进行审核。如果材料齐全、符合法定形式,登记机构会依法进行变更登记,并换发新的宅基地证。需要注意的是,不同地区可能在具体的办理流程和要求上存在一定差异,所以在办理之前,最好先向当地的不动产登记机构咨询详细情况,以确保顺利完成宅基地证户主的变更手续。

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