户主变更后宅基地会自动变更吗?

我家户口本上的户主前不久变更了,我现在有点担心宅基地的问题。我不太清楚户主变了之后,宅基地会不会自动跟着变。我想知道在法律上,这种情况下宅基地到底会不会自动变更呀?
张凯执业律师
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在探讨户主变更后宅基地是否会自动变更这个问题时,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是宅基地,它是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民拥有的是宅基地的使用权,而所有权归村集体。


户主是指户籍上一户的负责人,户主的变更通常是因为家庭内部的人员变动等原因。户主变更并不等同于宅基地使用权的变更。根据我国相关法律规定,宅基地使用权的变更需要经过一定的法定程序,不会因为户主的变更而自动发生。


《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。当需要变更宅基地使用权时,就如同新申请宅基地一样,要遵循相应的审批程序。


一般来说,若要变更宅基地使用权,需要由相关权利人向村集体提出申请,经过村集体同意后,再报乡(镇)人民政府审核。在这个过程中,要提交一系列的证明材料,比如变更的原因说明、相关的身份信息等。只有在经过这些严格的程序,并且获得批准后,宅基地的使用权才会发生变更。


所以,户主变更后,宅基地不会自动变更。为了避免日后产生不必要的纠纷,如果确实需要变更宅基地使用权,就一定要按照法律规定的程序去办理。

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