宅基地户主去世后需要在多少日内更名?

我家宅基地户主是我爷爷,他前段时间去世了。现在家里人想把宅基地户主更名到我爸爸名下,就是不知道从爷爷去世算起,要在多少天内完成更名手续,超过时间会不会有啥问题,所以来问问。
张凯执业律师
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在我国相关法律里,并没有明确规定宅基地户主去世后必须在多少日内进行更名。不过,及时办理更名手续是很有必要的,这样能避免后续可能出现的一些麻烦。


首先,咱们要了解宅基地的相关法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民只有使用权,所有权归村集体。根据《中华人民共和国民法典》规定,宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产,可以依法继承。当宅基地户主去世后,其继承人在继承房屋的同时,也就获得了该房屋所占用宅基地的使用权。


接着说说更名的流程和手续。继承人需要准备相关材料,比如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、宅基地使用权证书等,到当地的不动产登记机构申请办理宅基地使用权及房屋所有权的转移登记。不同地区对于办理手续的要求和流程可能会有细微差别,有的地方可能还需要村委会出具相关证明。


虽然没有时间限制,但建议尽快办理更名。因为如果不及时办理,在遇到房屋拆迁、翻新等情况时,可能会因为产权不清晰而产生纠纷。而且随着时间推移,相关的证明材料可能会丢失或者难以获取,增加办理的难度。所以,为了保障自己的合法权益,最好在户主去世后尽早去办理宅基地户主更名手续。

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