关于契税优惠政策的表述中正确的是哪个？

契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税优惠政策是国家为了促进房地产市场健康发展、减轻购房者负担等目的而制定的相关政策。

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

此外，根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，一些特定情形也可以免征契税，比如国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地实际情况，在国家规定的基础上进一步细化和调整契税优惠政策。所以在具体购房时，建议你咨询当地的税务部门或者不动产登记机构，以了解当地适用的契税优惠政策，并按照规定申请享受相应的优惠。