哪一年买房然后现在卖了需要收差额税？

在我国房产交易中，差额税通常指的是个人所得税按照差额的20%征收。个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%。对于房产转让来说，房产原值就是购房时的价格，合理费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等。

关于哪一年买房现在卖会征收差额税，其实并没有明确规定某一个具体年份。一般情况下，如果能提供房屋原值凭证，就按差额的20%征收个人所得税；若不能提供房屋原值凭证，通常按住房转让收入的1% - 3%征收个人所得税（各地规定可能不同）。

不过，存在一些免征情况。根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。所以，即便买房符合征收差额税的基本情况，但如果满足“满五唯一”条件，也不用缴纳该税。