房屋租赁合同里谁可以作为甲方？

在房屋租赁合同中，甲方的确定并没有严格的法律规定说必须是谁。从法律角度来讲，甲方和乙方只是合同双方的代称，用于区分不同的合同主体，本质上双方的权利和义务是通过合同条款来确定的，而不是通过“甲方”“乙方”这样的称呼。

不过在实际的房屋租赁业务操作中，通常会把房东或者房屋的出租方列为甲方。房东拥有房屋的所有权或者合法的出租权，将房屋提供给他人使用并收取租金，在合同里一般以甲方的身份出现。比如《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的出租人往往在合同中就是以甲方来表述。

当然，也存在特殊情况，例如当房屋中介受房东委托代为出租房屋时，中介也可能在合同里作为甲方出现。这时候中介是基于和房东签订的委托代理协议，获得了出租房屋的相关权利和义务，从而以甲方身份与租客签订合同。所以，在房屋租赁合同里谁是甲方不是固定不变的，关键是要在合同中明确双方的身份、权利和义务等内容，以保障合同顺利履行和双方的合法权益。