青苗费归土地流转人还是原土地使用权人?

我把自己的土地流转出去了,现在土地上的青苗要补偿,我觉得这地以前是我的,补偿该给我,可流转人说他种了青苗,补偿得给他。我就想知道这青苗费到底该归谁?
张凯执业律师
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青苗费是指国家征收土地时,对于被征收土地上正处于生长阶段的农作物,因征地导致其不能收获而给予土地使用者的经济补偿。这一补偿的目的在于弥补土地使用者因征地而遭受的农作物损失。


从法律层面来看,《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。这就意味着,判断青苗费归属的关键在于确定青苗的所有者是谁。


在土地流转的情况下,如果流转合同中有明确约定青苗费的归属,那么就按照合同约定来执行。因为合同是双方意思的体现,只要不违反法律法规的强制性规定,双方都应当遵守。


若流转合同没有相关约定,就要看青苗是由谁种植的。如果是土地流转人种植的青苗,那么青苗费通常应归土地流转人。因为是流转人投入了人力、物力和财力来种植和培育青苗,其对青苗拥有实际的所有权和权益。相反,如果是原土地使用权人在流转前就种植了青苗,并且在流转时未对青苗作出处理,那么青苗费则应归原土地使用权人。

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