房主死后房产由谁来继承？

在房主去世后，确定谁能继承其房产需要依据相关的法律规定。一般来说，继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。

遗嘱继承是指房主生前通过订立合法有效的遗嘱，指定由某个人或某些人来继承其房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说，如果房主有遗嘱，并且遗嘱合法有效，那么就按照遗嘱的内容来确定房产的继承人。

如果房主没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。