question-icon 房产证写夫妻名字一方过世后房子由谁继承?

我和老公的房产证上写的是我们两个人的名字,现在老公不幸过世了,我想知道这套房子该由谁来继承呢?是我一个人,还是他的父母也有份?我不太懂法律,希望能得到详细解答。
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  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

当房产证写有夫妻双方名字,意味着这套房子是夫妻共同共有的财产。在夫妻一方过世后,需要先将属于在世一方的那部分份额分割出来,剩下的才是去世一方的遗产,然后按照法律规定进行继承。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果去世一方生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来确定继承人,由遗嘱指定的人继承其名下的房产份额。比如遗嘱写明将自己名下的份额留给子女,那么子女就可以继承相应份额。 要是没有遗嘱,则按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 也就是说,在房产证写夫妻名字一方过世且无遗嘱的情况下,在世的配偶、子女以及去世一方的父母都属于第一顺序继承人,他们共同继承去世一方名下的房产份额。比如,夫妻二人共同拥有一套房子,一方去世后,先将房子的一半份额归在世配偶所有,剩下的一半作为遗产由在世配偶、子女和父母平均分配。如果有多个子女,那么所有子女作为一个整体参与分配。 需要注意的是,在实际办理房产继承手续时,可能需要提供一系列的证明材料,如死亡证明、亲属关系证明等,并且可能需要办理公证手续。同时,不同地区在具体的操作流程和要求上可能会存在一定差异。

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