没满二年的房屋增值税由谁承担？

在房屋交易中，没满二年的房屋涉及的增值税承担问题需要分情况来看。首先解释一下增值税，它是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。在二手房交易里，没满二年的房屋出售就会涉及到这个税。

从法律规定层面来讲，依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。在二手房交易中，卖方销售不动产，所以从法律规定上卖方是增值税的纳税义务人，也就是本应由卖方来承担这个增值税。

然而在实际的房屋交易市场中，情况较为复杂。很多时候，买卖双方会通过协商来确定增值税的承担方。有些卖家会将自己应承担的税费通过提高房价等方式变相转嫁给买家；也有些买卖双方会在合同中明确约定增值税由买家承担。所以最终谁来承担没满二年房屋的增值税，关键还是要看双方签订的房屋买卖合同是如何约定的。如果合同有明确约定，那么按照合同执行；如果合同没有约定，从法律规定角度，应由卖方承担。