房屋所有权为未成年人时，房屋出租人应该是谁？

在房屋所有权属于未成年人的情况下，关于谁可以作为房屋出租人这个问题，需要从法律层面进行分析。首先，未成年人是指未满十八周岁的自然人。由于他们在心智和认知能力上尚未完全成熟，法律上把未成年人分为无民事行为能力人和限制民事行为能力人。无民事行为能力人是指不满八周岁的未成年人，他们不能独立实施民事法律行为；限制民事行为能力人是指八周岁以上的未成年人，他们可以实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为，而出租房屋这种比较重大的民事行为，显然超出了他们的能力范围。

根据《中华人民共和国民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。同时，第二十七条规定，父母是未成年子女的监护人。也就是说，在房屋所有权属于未成年人时，其监护人可以代其实施出租房屋等民事行为。通常情况下，父母作为孩子的监护人，有权代表未成年人出租房屋。

不过，监护人在行使这项权利时，必须遵循法律规定的原则，即要保护被监护人的利益。这意味着监护人不能因为出租房屋的行为而损害未成年人的合法权益。例如，不能以明显低于市场价格的租金出租房屋，或者在出租过程中对房屋造成不必要的损坏等。如果监护人的行为损害了被监护人的利益，其他有监护资格的人可以向法院申请撤销其监护人资格，并要求其承担相应的赔偿责任。所以，在实际操作中，监护人应该以谨慎、负责的态度处理未成年人房屋出租事宜，确保未成年人的合法权益得到充分保护。