购房合同违约应该找谁处理？

当遇到购房合同违约的情况时，我们首先需要明确该向谁主张权益以及可以采取哪些途径来解决问题。

在购房合同违约的情况下，最直接的对象就是与您签订购房合同的另一方。如果是购买新房，通常是开发商；若是二手房交易，则是卖方。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，当对方出现违约行为时，您有权依据合同约定和法律规定，向对方主张违约责任。

在实际操作中，您可以先尝试与违约方进行协商。通过友好沟通，向对方指出其违约行为，并要求对方按照合同约定承担相应责任，比如支付违约金、继续履行合同等。协商解决的好处在于可以节省时间和成本，避免繁琐的法律程序。

如果协商不成，您可以寻求相关部门的帮助。对于新房交易，您可以向当地的房地产管理部门（如房管局）投诉。房管局有监管房地产市场的职责，他们可以对开发商的违约行为进行调查和处理，促使开发商解决问题。而对于二手房交易，您可以向当地的房地产中介协会（如果交易是通过中介进行的）反映情况，中介协会可以对中介公司和卖方的行为进行监督和协调。

另外，您还可以通过法律途径来解决纠纷。您可以向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证、对方违约的证据等，以支持自己的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决。