question-icon 房屋精装出现质量问题应该找谁解决?

我买的精装房出现了一些质量问题,像墙面渗水、地板空鼓之类的。找物业吧,感觉他们解决不了根本问题。我就想知道具体该找哪个部门或者主体来解决这些精装质量问题,能不能给个明确的方向呀?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到房屋精装质量问题时,可以通过以下途径来解决: 首先,联系开发商。购房者与开发商之间存在契约关系,开发商作为商品房的生产及销售专业机构,对商品房品质保证负有最终责任。根据相关法律规定,在商品房买卖中,开发商有义务提供符合质量标准的房屋。当出现质量问题时,开发商需要向购房者作出相应赔偿。同时,开发商还需依据质量问题的根本原因,遵循买卖双方签订的协议条款,向相关责任方追究赔偿事宜。 其次,若开发商未能妥善处理争议,或者购房者无法接受其处理方案,当事人可以向建筑工程质量监督管理机构提出申请,请求其组织专家进行质量评估认证。建筑工程质量监督管理机构具备专业的技术和资质,能够对房屋质量问题进行准确的评估和认定。 另外,还可以向建设主管部门反映情况,例如地方建委、规委会或住建委等。这些部门主要负责监管建筑项目,包括对工程进度及品质的监控。他们会依法查处违规行为,保障购房者的合法权益。

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