物业人员收取贿赂该向谁举报?

我家小区的物业人员在处理一些事务时收受贿赂,比如在安排停车位、处理房屋维修申请时,谁给好处就优先处理谁的。我觉得这种行为很不公平,也损害了业主的权益。我想举报他们,但不知道该向哪个部门反映,希望了解一下具体的举报途径。
张凯执业律师
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当遇到物业人员收取贿赂的情况时,有多个途径可以进行举报。


首先,可以向业主委员会举报。业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益,对物业服务进行监督的组织。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。业主委员会有权利和义务对物业人员的违规行为进行处理和监督。如果物业人员收受贿赂,业主可以向业主委员会详细说明情况,由业主委员会来调查和处理。


其次,也可以向当地的房地产行政主管部门举报。房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督管理。依据《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。他们可以对物业企业的违规行为进行查处,包括物业人员收受贿赂这种损害业主权益的行为。


此外,还可以向当地的街道办事处、乡镇人民政府反映。街道办事处、乡镇人民政府在物业管理中也承担着一定的监督指导职责。根据《物业管理条例》第十九条规定,业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。所以他们也能对物业人员收受贿赂的问题进行处理和协调。


最后,如果涉及的贿赂金额较大,涉嫌犯罪的,还可以向公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。物业人员收受贿赂达到一定数额标准的,就可能构成非国家工作人员受贿罪,公安机关会依法进行侦查处理。

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