唯一住房法院会要求腾房子吗？

我就只有一套房子，最近和别人有债务纠纷，如果对方起诉我，法院会不会要求我把这唯一的住房腾出来啊？我很担心没地方住，想了解下法律在这方面是怎么规定的。

展开

#唯一住房执行

共1位律师解答

在法律层面，法院对于唯一住房是否要求腾房，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。也就是说，如果存在上述几种情况，即便该住房是被执行人的唯一住房，法院依然有可能要求被执行人腾房。比如，被执行人的子女名下有足够居住的房屋，能够为被执行人提供居住场所，此时法院可能会要求腾房；或者被执行人在债务产生后，为了逃避债务把其他房子转让了，这种情况下法院也可能不支持其以唯一住房为由的异议。然而，如果不存在上述法定情形，且该唯一住房确实是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院一般不会轻易要求腾房。因为保障公民基本的居住权是法律和社会公平正义的基本要求。法院在执行过程中，会充分考虑被执行人的实际生活状况，平衡申请执行人的债权实现和被执行人的基本生存权益。所以，唯一住房是否会被要求腾房，要综合各种因素，依据法律规定来确定。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问