拆迁房会有房产证吗?
我家房子最近要拆迁了,给的是拆迁安置房。我有点担心这房子会不会有房产证,毕竟没房产证的话,住着心里不踏实。也不知道这个拆迁房和普通商品房在房产证方面是不是一样的规则,所以想问问拆迁房到底会不会有房产证?
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拆迁房一般是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。关于拆迁房是否会有房产证,需要分情况来看。 首先,一些合法合规建设的拆迁安置房是可以办理房产证的。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,只要拆迁房的建设手续齐全,符合规划要求等条件,被拆迁人就可以按照规定程序申请办理不动产登记,从而取得房产证。这就好比正常开发建设的商品房一样,有完整的手续,就能拿到合法的产权证明。 然而,也存在部分拆迁房可能无法办理房产证的情况。比如,有些拆迁房在建设过程中存在违规行为,像未取得相关规划许可证、土地使用证等,这种情况下就不符合办理房产证的条件。还有一些可能是因为土地性质问题,如果土地是集体土地性质,而被拆迁人又不是该集体组织成员,可能在办理房产证时会受到限制。 所以,不能一概而论地说拆迁房一定会有或者没有房产证。被拆迁人可以在拆迁安置过程中,向拆迁方或者相关部门了解清楚拆迁房的建设手续、土地性质等情况,以便知晓是否能够办理房产证以及办理的具体流程和时间。

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