宅基地加盖二层是否会被强拆?

我家在宅基地上加盖了二层,但是不知道这样做合不合法。最近听说可能会被强拆,心里很担心。想问问在宅基地上加盖二层到底会不会被强拆呀,有没有什么规定呢?
张凯执业律师
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在宅基地上加盖二层是否会被强拆,需要从多个方面来进行判断。首先,我们要明白宅基地建房的一些基本规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。这就表明了建设行为需要符合规划许可。


从合法合规的角度来讲,如果加盖二层是经过了合法的审批手续,获得了相关部门的许可,比如乡村建设规划许可证等,那么这样的加盖行为就是合法的,一般不会面临强拆。因为这种情况下,你的建设行为是符合当地的规划和管理要求的。


然而,如果没有经过审批就私自加盖二层,那就可能存在法律风险了。没有取得必要的许可,可能意味着你的建设行为不符合乡村建设规划,比如可能影响了周边的公共设施、邻里的采光通风等。在这种情况下,相关部门有权要求你停止建设、限期改正。如果在规定的期限内你没有完成改正,那么就有可能会被强拆。


不同地区对于宅基地建房的管理规定可能会有所不同。有些地方可能对于加盖二层的标准和程序有明确的细则,而有些地方可能相对宽松一些。所以,要具体判断是否会被强拆,还需要结合当地的实际政策和管理情况。如果不确定自己加盖二层的行为是否合法,建议及时向当地的乡镇政府或者相关的规划建设部门咨询,了解具体的规定和要求,避免不必要的麻烦。

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