提灯定损房东会被行拘并退款吗?

我是个租客,房东给我定损的时候用提灯这种方式,感觉很不合理。我就想问问,像这种提灯定损的情况,房东是不是会被行政拘留,并且把钱退给我啊?我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。
张凯执业律师
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首先,‘提灯定损’这种行为可能涉及到故意抬高定损价格,从而骗取租客财物的情况,这在法律上可能被认定为诈骗行为。诈骗,简单来说,就是通过欺骗的手段,让别人产生错误的认识,然后把财物交出来。


根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。如果房东提灯定损的行为构成了诈骗,那么公安机关是可以依据此条法律对其进行行政拘留处罚的。


同时,从民事法律角度来看,《中华人民共和国民法典》规定,民事主体在从事民事活动时,应当遵循公平、诚信原则。房东通过不合理的提灯定损方式多收取租客的费用,这违背了公平原则,租客有权要求房东返还多收取的款项。如果房东拒不退款,租客可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式来维护自己的合法权益。人民法院会根据查明的事实,判决房东返还不当得利部分。所以,在提灯定损这种不合理的情况下,房东不仅可能面临行政拘留,还需要将多收的钱退还给租客。

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