租户不还钥匙派出所会管吗?

我把房子租给了一个租户,现在租赁期结束了,租户却不肯归还钥匙。我和他沟通了很多次,他都不理我。我想知道这种情况派出所会管吗?我能报警让派出所来处理吗?
张凯执业律师
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在租户不还钥匙的情况下,派出所是否会介入处理,需要根据具体情况来判断。


从法律层面来看,租户在租赁关系结束后,有义务归还所租赁房屋的钥匙,这是基于租赁合同产生的附随义务。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这里的租赁物就包括房屋及附属的钥匙等物品。


如果租户不还钥匙,这种行为可能构成违约。但一般来说,单纯的违约行为属于民事纠纷范畴,派出所通常不会直接处理民事纠纷。派出所主要负责维护社会治安、处理违反治安管理的行为以及刑事犯罪等情况。


不过,如果租户不还钥匙的行为引发了其他违反治安管理的情况,比如租户拿着钥匙擅自进入房屋,干扰了房东对房屋的正常使用,给房东造成了人身或财产上的威胁,那么这种行为可能违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。在这种情况下,派出所会介入处理。例如,该法第四十条规定,非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。


所以,当租户不还钥匙时,房东首先可以尝试与租户协商解决,要求其归还钥匙。如果协商不成,房东可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式,要求租户承担违约责任并归还钥匙。只有在出现违反治安管理的情况时,才可以寻求派出所的帮助。

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