夫妻间更名后房产证上会有名字吗?

我和我爱人想办理房产证夫妻间更名,不太清楚办理完更名之后,房产证上是不是一定会有更名后的人的名字。担心办理了之后名字没加上就白弄了,想了解下在法律规定里,夫妻间更名房产证上是否会体现更名后的名字呢?
张凯执业律师
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在夫妻间进行房产证更名的情况下,一般来说,更名后房产证上会有更名后的人的名字。


夫妻间房产证更名,其实就是在房产所有权证书上对产权人的登记信息进行变更。这在法律上是受到一定规定约束的。根据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。而房产证更名通常就是对夫妻共同财产中房产权益的一种登记确认方式。


当夫妻双方申请办理房产证更名手续时,只要符合相关规定和程序,不动产登记机构会对更名申请进行审核。审核通过后,会按照法定程序对房产证上的产权人信息进行修改。也就是说,会将更名后的人的名字体现在房产证上。


不过,更名的具体情况也有不同。比如,如果是将一方单独所有的房产更名为夫妻双方共有,那么更名后房产证上会同时出现夫妻双方的名字;如果是从夫妻双方共有更名为一方单独所有,那么房产证上就只会保留更名后的这一方的名字。总之,只要更名手续合法合规办理完成,房产证上会按照更名的内容体现相应的名字。

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